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濱海去年成交住宅18769套 近四成由外地人購買

  濱海新區發佈的2013年全區房地產市場運行情況顯示，外地人購房是2013年濱海新區房地產市場的重要支撐。受新區獨特的區位優勢、戶籍制度和活躍的經濟發展態勢等眾多因素影響，預計未來濱海新區對外地人的吸引力會越來越強。

  去年，濱海新區外地人購買住宅總面積為166.79萬平方米，總計18769套，占全區成交總面積的38.33%。其中，購商品住宅94.14萬平方米，總計9681套，購二手住宅72.65萬平方米，總計9088套，外地人購房比例與上年基本持平。

  在新區購房的外地人中，有近30%來自河北省，其次為山東省和河南省，各占10%左右；另外，來自黑龍江省、山西省和北京市的購房者分別占8%、6%和4%；其他還有12個省份共占32%。天津市周邊省市是來新區購房的外來人口的主要輸出地。

  據瞭解，新區各區域中外地人購房成交量相差較大，塘沽地區最熱，成交量達61.58萬平方米。從區位影響看，地理環境優越、交通便利、經濟發達、功能完備的區域，購買需求相對活躍，實際成交量也會隨之增加；從區域成熟度來看，老城區的各項配套設施相對完善，更容易被人們接受，對購房者有著較強的吸引力，因此住宅成交量較大。而配套設施不成熟的區域，影響瞭人們的購房意願，住宅成交量較小。



新聞來源http://雲林台西土地貸款tj.house.sina.com.cn/news/2014-04-30/09012711520.shtml

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