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??可售量分析:本月市內整體可售量為171.7萬平方米,現階段樓市 “撲朔迷離”，各開發商不敢貿然進行開盤、加推，均在“固守城池”等待時機 ，伺機出手；待政策逐漸明朗、銀行放款政策寬松 ，預計三月份可售量會有小幅上漲。

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消化量分析：本月市內四區整體成交量為11.21萬平 ，支撐主要來自於高新、甘西、甘北區域 ，成交均在3萬平左右，而泛星海、東部、中心區域成交則相對萎靡 ，僅為0.5萬平左右 ，在市場逐漸回暖 ，同時優惠力度依然較大的情況下 ，預計三月份市內整體成交量將大幅回升。

價格分析：受各開發商推出的優惠、各區域產品成交結構的變化等因素影響，本月市內四區的成交均價為13727元/平方米，處於相對低位；待東部等高端市場逐步變暖，預計三月份，整體成交價格將呈穩中有升的態勢。（數據來源：大連中原市場研究部）

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新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2014-12-29/16245955246660174272532.shtml

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