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北京購物中心空置率小幅下降
戴德梁行華北區研究部主管及助理董事趙巖日前表示，北京第三季度購物中心市場的總體空置率小幅下降，各區域總土融建融彰化埔鹽土融建融體租金水平仍保持穩定。業態調整成為本季多傢購物中心的主題。
趙巖介紹，業態調整成為本季多傢購物中心的主題。本季度，路易威登女士精品店於新光天地開業，華貿商圈內多傢國際名品店正在進行裝修。
今年第3季度，位於昌平回龍觀區域的華聯同成街購物中心開業，為北京購物中心市場帶來6.5萬平方米的新增供應，使總存量增至669萬平方米。本季度，位於昌平區的泰華龍旗廣場自年初進行商裝改造後重新開業，加之新入市項目的良好表現，使得本季度購物中心市場的總體空置率下降1.31個百分點至13.10%。就租金而言，各區域總體租金水平仍保持穩定。
戴德梁行認為，下季度預計將有約20萬平方米的購物中心項目投放市場，由於新項目較為分散且定位不同，因此招商競爭應不會太大，整體市場的租金水平預計仍將保持穩定。
(北京日報 劉宇鑫)
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新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-10-14/09152450112.shtml
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