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煙臺樓市下半年或 向暖而行 新盤將集中推出
水母網7月20日訊(YMG記者 侯召溪)創和諧宜居城市，圓百姓安居夢想。昨日，2013中國(煙臺)國際住宅產業博覽會在煙臺國際博覽中心開幕。國內外600餘傢房地產、住宅部品、裝飾裝修企業參會參展，200餘個樓盤、1000多個建材傢裝傢居產品亮相。
開幕首日，房地產意向成交量1668套，意向成交額12.5億元；實際成交量156套，實際成交額1.05億元；建材部品實際成交1826件，實際成交額1016萬元；全天共有8.2萬人次參觀。
展會搭臺，市場發力。業內人士預測，不出臺新的調控政策的話，樓市下半年有望仍將"向暖而行"。
從單純住宅到"地產航母"
房子，永遠是住博會的主角。今年亮相的商品房，從住宅設計、房屋配置、社區打造等方面給人耳目一新的感覺。位於B館的福山上谷郡項目，推出全新循環風系統、寬幅長飄窗、幹濕分離衛生間等人性化設計。香緹熙岸項目主推配套，買他們的房子可以拿指紋開門，扭開水龍頭喝凈水。C館金地格林世界項目，一個小區配套有4所幼兒園、2所小學、1所初中、1所高中。
現場展出的不僅僅是單純的住宅項目，一批重量級的城市綜合體項目，煙臺萬達廣場、煙臺大拇指廣場、煙臺華潤中心、高新區科技CBD等"地產航母"首次亮相。煙臺證大大拇指置業有限公司營銷總監申寶峰說，煙臺大拇指廣場將復制上海大拇指廣場的模式，具有購物、餐飲、健康、休閑、娛樂、培訓等多種功能，開創煙臺"體驗式商業"。
下半年新盤將集中推出重劃區 炒作手法缺錢急用哪裡借錢
"預計開盤價多少？""有意向的話先登個記吧。"展會現場，這樣的對話隨處可以聽到。購房人探探市場行情，價格漲瞭還是落瞭。開發商拿著準備開盤的項目試探潛在客戶有多少。在業內人士看來，每年一屆的住博會，是煙臺樓市"晴雨表"，在某種程度上預示著下半年市場的走向。
昨日，記者先後采訪瞭芝罘區、開發區、福山區等展區的15個房地產項目，其中有7傢樓盤明確表示將在下半年推出新盤，而且大都集中在8到10月份。比如，金橋澎湖山莊預計於8月份新推400餘套住宅，保利置業在煙臺的第二個項目紫薇郡10月開盤等。他們看重的正是"後住博"效應。"今年開幕首日，普通百姓來逛展會的尤其多，而且是坐下來談，問的還仔細，購房意向明顯。"高建分析，下半年隻要不出臺新的調控政策，市場走高的態勢仍將持續下去。YMG記者 侯召溪
新聞來源http://yt.house.sina.com.cn/news/2013-07-20/09422304000.shtml
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