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  龍頭房企繼續領跑

  3月,10傢標桿房企在全國40個主要城市的購地金額僅為62.93億元,為近19個月新低。這主要是由於3月土地供應處於低位,加之今年春節以來樓市觀望氛圍濃厚,房企在銷售情況不算良好的情況下,對購地持較為謹慎的態度。





  分城市來看,今年前3月,10傢標桿房企在一線、二線、三四線城市的購地金額占比分別為62%、5%和33%。和去年下半年的占比相比較,一線城市購地金額的占比增加瞭24個百分點,二線城市占比下滑瞭28個百分點,三四線城市占比微增4個百分點。由此可見,標桿房企對一線城市的後市仍持續看好,而近期諸如杭州常州成都等城市降價風潮的出現,致使開發商在二線城市購地更為謹慎。

內容來自sina新聞

  4月3日晚,萬科公佈瞭其3月份銷售簡報。根據簡報顯示,萬科3月份實現銷售面積121.1萬平方米,銷售金額144.3億元,環比分別增長21.95%和18.77%。2014年一季度,公司累計實現銷售面積415萬平方米,銷售金額542.3億元,較去年同期增長11.7%和24.2%。

  在萬科繼續領跑的同時,其他房企巨頭在一季度也收獲不錯業績。碧桂園控股有限公司董事會近日發佈其2014年第一季度業績,截至2014年3月31日,碧桂園共實現合同銷售金額約人民幣318.4億元;合同銷售建築面積約488萬平方米。不過,相比於龍頭房企,其他房企一季度銷售出現明顯疲軟態勢。中原地產研究部統計數據顯示,截至目前已經有18傢房企公佈瞭一季度銷售業績,18傢企業合計3月銷售額為606億,一季度合計簽約金額為1818億。在18傢房企中,銷售業績出現明顯分化,其中有8傢房企未出現上漲,6傢房企出現瞭同比明顯下調。

  業內人士表示,從目前數據看,一季度銷售同比上漲的企業中部分是因為2013年的高額結轉,從1-3月份的同比變化可以看到,銷售結轉的逐漸減少影響瞭同比漲幅。隨著全國樓市成交普遍低迷,房企在二季度銷售壓力將普遍加大。

  拿地創新低房貸2順位

房企一季度業績明顯分化

  近日,包括萬科、碧桂園等多傢房地產公司陸續公佈一季度銷售數據。從目前公佈的數據來看,龍頭房企領跑的同時,不少房企表現平平,半數出現同比下調。業內專傢表示,隨著全國樓市成交普遍低迷,房企在二季度銷售壓力將普遍加大。

  中原地產首席分析師張大偉分析認為,2013年,全國一線城市土地成交額創歷史新高,達到瞭5127億元,土地價格也創紀錄,這種情況下企業負債明顯提高,雖然地價提高房價有上漲的需要,也使得房企利潤率下滑,但如果市場不景氣,房企也必須增加供應,標桿房企拿地將愈加謹慎。

新聞來源http://cs.house.sina.c2胎房貸 2胎房貸條件om.cn/news/2014-04-11/08424057340.shtml

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