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內容來自sina新聞

  這是否意味著,房價調控沒有起到作用?中央財經大學教授曾康華表示,新一屆政府房地產調控思路在轉變,主要是通過市場手段調節。但在當前的情況下,隨著城鎮化水平提高,供求關系、外資和個人投資等因素共存的情況下,房價大幅下降是做不到的。當前中央的調控政策並沒有放松,但其效果應該是控制著房價不要增長過快,漲幅與大傢收入水平相當。

  報告指出,要繼續深入研究財稅體制改革方案。完善消費稅制度,擴大消費稅征稅范圍,將部分嚴重污染環境、過度消耗資源的產品及部分高檔消費品等納入征稅范圍。

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  同時,開展地方政府性債務對賬工作和債務審計,摸清債務底數。進一步規范地方政府機關、事業單位及融資平臺公司融資行為。積極做好2013年發行地方政府債券工作。

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  樓繼偉在報告中提出,要嚴格控制地方政府新增債務。將地方政府債務分類納入預算管理,研究制定地方政府債務風險預警辦法,建立規范的地方政府舉債融資機制,完善地方政府性債務管理制度,提高政府財政運行透明度,努力防范財政金融風險。

  數據顯示,前7月,全國政府性基金收入25345億元,增長41.1%。樓繼偉表示,這主要是受用地供應量增加、房地產市場交易活躍、地價整體水平上漲,以及去年同期收入基數較低等影響,國有土地使用權出讓收入20151億元,增長49.4%(去年同期為下降27.1%)。

  國土資源部此前發佈的數據顯示,今年上半年,我國賣地收入達到1.7萬億元,增幅達到77.3%。

  土地財政如何解決?曾康華表示,從當前的情況來看,地方政府依賴於房地產,包括賣地、賣房的稅費等方面,已經是普遍情況。特別是在經濟不夠景氣的時候,這種依賴會更加嚴重。短期來看難以扭轉。但如果長期來看,這種依賴難以為繼。政府需要找到新的經濟增長點,但民間二胎房貸轉銀行利率多少免費諮詢試算結構轉型等需要一個較長的過程。

  白景明表示,高檔消費品納入消費稅,這可以在一定程度上起到收入分配調節的作用。

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  據悉,現行消費稅涵蓋瞭煙、酒和酒精、化妝品、貴重首飾和珠寶玉石、成品油、汽車輪胎、摩托車、小汽車、高爾夫球和球具、高檔手表等14個稅目。其中,化妝品以30%的稅率居於首位。

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  對此,白景明表示,近年來公眾和官方都對地方債高度關註。一個負責任的政府,就要保證政府資金安全。政府必須摸清傢底,控制風險,防患於未然。目前,財政部已經在全國范圍內,從資產負債情況,摸清政府綜合財務報告,並動態瞭解各方面的債務情況。

  【土地出讓】 土地出讓收入增長49.4%

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  財政部部長樓繼偉在報告中指出,今年1-7月,全國地方財政本級收入42080億元,增長13.5%。樓繼偉解釋說,主要是前幾個月房地產市場成交額大幅增加,帶動相關地方稅收增加。

  近日,財政部部長樓繼偉作關於今年以來預算執行情況的報告時指出,1-7月,國有土地使用權出讓收入20151億元,增長49.4%;地方財政本級收入42080億元,增長13.5%,主要是前幾個月房地產市場成交額大幅增加,帶動相關地方稅收增加。

財政部前7月土地出讓金超2萬億增長近50%

  【政府債務】 嚴控地方政府新增債務

  廈門大學中國能源經濟研究中心主任林伯強[微博]表示,高耗能、高污染產品納入消費稅范圍近兩年一直在提,但是一直沒有太大進展,主要原因是目前很多高耗能、高污染的行業對地方經濟拉動作用還比較明顯。

  國傢統計局此前發佈的數據顯示,我國樓市無論是銷售面積還是銷售額,都呈現長期的持續上漲態勢。以房價為例,已經出現自2012年6月以來,連續14個月環比上漲。







新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2013-08-30/08222390720.shtml

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