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根據百城價格指數對北京、上海等十大城市新建住宅的全樣本調查數據顯示，10月北京環比漲幅最大，上海同比漲幅最大。

??十大城市住宅均價為18932元/平方米，環比下跌0.31%，為連續第6個月下跌。其中環比上漲的城市有4個，為北京、南京、深圳、成都，北京由於新推高價樓盤較多，住宅均價環比上漲0 .69%，漲幅居十大城市首位。

??同比來看，十大城市住宅平均價格上漲2.15%，連續第24個月上漲。4個城市同比上漲，其中上海上漲5 .90%，漲幅居十大城市首位；南京、北京分別上漲4.78%和3.92%，位列其後；杭州同比下跌7.78%，跌幅最大；廣州同比下跌0.4%，跌幅最小。

??相關報告指出，資金支持力度仍將是影響四季度房地產市場走勢的關鍵要素。隨著央行住房金融政策和地方財稅政策的出臺，房地產政策環境發生重大變化，特別是央行限貸政策調整或將進一步改變市場預期；但最終各商業銀行執行最新住房金融政策情況將是影響市場量價走向的關鍵。隨著各項政策的落地實施，各類需求釋放或將促進市場回暖，但在高庫存以及全年銷售業績壓力等因素影響下，四季度房企仍將會以去庫存為主，價格降幅或將逐步收窄。

??國土部：

??前三季全國

??房地產用地供應降20%

??南都訊 記者林廣 徐鳳 實習生梁紫珊 11月2日，國土資源部發佈2014年前三季度主要統計數據，期內全國國有建設用地供應38.1萬公頃，同比下降17 .1%；其中房地產用地供應11.0萬公頃，同比下降19.4%。

??此外截至三季度末，全國105個主要監測城市中，綜合地價3458元/平方米，同比增長6.4%；商業地價6527元/平方米，同比增長6 .1%；住宅地價5236元/平方米，同比增長7 .0%。環比、同比增速持續放緩。

新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2014-11-04/08155935192434714920707.shtml

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