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富力旭輝率先公佈上半年業績 均未完成年度一半

  新華房產北京7月3日訊(記者 朱玲)昨日,上市房企的首份半年業績快報出爐。富力發表公告稱,截至2014年6月,公司累計合約銷售金額約257.63億元,合約銷售總面積約176.62萬平方米,與去年同期相比分別上升39%及10%。

  公告顯示,6月單月,富力合約銷售總金額約為40.1億元,已出售的合約銷售總面積約為34.31萬平方米,環比5月分別上升44%和56%。

  按富力此前公佈的計劃,2014年的全年銷售額目標為700億元,比2013年業績增長三分之二。以此推算,上半年其完成全年目標的36.8%。在中國指數研究院發佈的中國房地產企業銷售金額榜單中,富力地產排名第12位。

  國際評級機構標普點名瞭富力等財務杠桿過於激進的開發商,2013年債務增速超過50%。標普提示,這些企業如銷售情況難以改善,將可能面臨流動性風險和違約風險。

  數據顯示,2013年富力地產采取進取拿地策略,全年斥資400多億新增二十餘項目,並新進入11個城市。

  同日,旭輝地產亦公佈瞭半年業績。2014?a href="http://bossbank.com.tw/">合作社二胎年息借貸增貸轉貸?月至6月,旭輝集團累計合同銷售(連合營項目銷售)金額約人民幣102億元,合同銷售面積約82萬平方米,合同銷售均價約人民幣12,500元/平。

  由此推算,旭輝集團2014年上半年合同銷售金額較2013年同比增長約42%,目前已完成2014全年220億元合同銷售目標約46%。

  上市以來,旭輝擴張十分迫切。僅去年一年,旭輝累計購入21個新項目,購地代價約107.71億。外界對於其資金鏈的質疑也從未停止,上述標普的名單中同樣提到瞭旭輝。

  為瞭加速項目周轉,旭輝北京某項目推出"降價可退房"、"年收益不到7%可退房"等促銷。

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2014-07-11/15172815573.shtml

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