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內容來自sina新聞

京滬產權市場房地產和資產管理業成交金額居首

  中國證券報記者從北京產權交易所和上海聯合產權交易所得知，上周京滬產權市場房地產和資產管理業交易活躍，交易金額居首；新增掛牌項目金額方面，金屬制品和交通運輸業居前。

  北京房地產業交易活躍

  上周，北交所企業國有產權項目成交14.23億元，較上周有所回落，房地產業、紡織業、印刷和記錄媒介復制業居成交金額前三位。其中，中國誠通控股集團有限公司旗下子公司持有的"重慶華康印務有限公司100%股權"項目吸引瞭兩傢受讓方參與競價，最終該項目由一位自然人以29.33%的溢價率成功受讓；中國工藝美術(集團)公司持有的"北京華茂置業有限公司100%股權"項目以13.46%的高溢價率成功轉讓。

  新增掛牌項目方面。上周，北交所企業國有產權新增掛牌總金額1.09億元，較前一周有所回落，金屬制品業、軟件和信息技術服務業、專用設備制造業居掛牌金額前三位。其中，中國中信集團有限公司旗下子公司持有的"亞新科國際鑄造(山西)有限公司19.51%股權"項目掛牌金額為0.86億元，為上周掛牌金額最大的項目；中國化工集團公司下屬公司持有的"成都六九一四科技有限公司33%股權"項目掛牌金額為0.06億元，為上周重點推薦項目。

  上周，北交所推出多宗房產物權及非國資項目。其中，位於北京市海淀區的"中關村東路89號恒興大廈24-25層C號房屋"項目於本周掛牌轉讓，資產評估值為0.072億元；同時，"黑龍江省某生態農業有限公司100%股權"項目於本周掛牌，掛牌價格為0.7億元，值得市場重點關註。台南永康建地貸款

  投融資中心推出多宗投資意向項目。其中，某VC投資公司擬投資3000萬元以內項目，要求是成長期高新技術企業，有自主知識產權，另有註冊資金、收入規模、行業、地區等意向要求。國際項目方面，日本某照明器具生產公司為擴大自公司在中國市場的銷售渠道，擬收購中國照明器具銷售公司，要求擬收購公司擁有自有專業照明器具品牌或者專門從事銷售照明器具，每年營業額在3000萬元人民幣以上，值得市場重點關註。

  專業交易平臺方面。上周，北交所集團各專業平臺也有多宗重點項目掛牌。其中，中國農業銀行股份有限公司吉林省分行營業部持有的"吉林省長春市南關區興蘭小區3號樓(1-2)層房產"項目在北京金融資產交易所掛牌轉讓，掛牌金額為0.17億元。中國林業產權交易所本周推出位於河北省保定市淶水縣的"保定624.6畝林權流轉信息"項目，該項目為村集體產權，使用期限尚餘約19年，林地位於淶水縣九龍鎮太平村，毗鄰野三坡景區龍門天關上天溝門口，山上土路、電路完善，植被覆蓋率95%，具有較高的旅遊商業價值，且根據河北省淶水縣新的政策，該林地可以15%轉化為旅遊建設用地，即93.69畝建設用地，轉讓價格0.062億元，值得市場重點關註。

  動態報價方面。上周的動態報價項目掛牌139宗，包括行政事業實物資產、車類資產和大宗產權，起始掛牌總金額0.96億元。動態報價項目成交33宗，成交額0.76億元，其中行政事業實物資產溢價70.56%，車類資產溢價24.40%。

  上海資產管理業成交金額居首

  上周辦理二胎房貸銀行任何問題免費諮詢，上海產權市場成交金額居首的行業是資產管理業，一周成交2宗，成交金額合計9686.54萬元。

  一中央企業產權項目被私營企業收購。上周"大連鹽業有限公司20%股權"轉讓項目在上海聯交所成功交易。該項目的出讓方是中國鹽業總公司，最終被遼寧省營口市一傢私營企業收購，成交價格1726萬元。

  環保及科技類企業股權轉讓活躍。這些項目交易金額普遍較小，受到瞭市場的關註和青睞。如，"上海城投綠衍污水處理有限公司45%股權"轉讓項目最終被北京一傢外資企業收購，成交價格811.80萬元；"上海預言軟件有限公司11.494%股權"轉讓項目則被5個自然人以120萬元價格予以收購。

  上周，掛牌金額較多的行業是交通運輸業和房地產業，一周新推掛牌金額合計分別達到3.10億元和2.09億元。"內蒙古伊泰呼準鐵路有限公司5%股權"轉讓項目，掛牌價格12937.00萬元，"上海銀樺航運有限公司49%股權"轉讓項目，掛牌價格10491.36萬元，為上周重點推介項目。

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新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-03-25/08041973748.shtml

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